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Appartement 4 pièces 87m² Savigneux

87 m² - 229 000 € **

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Description du Programme Neuf en vente

SAVIGNEUX (42600) mais à deux pas du centre de Montbrison, appartement T4 neuf d'une surface de 87m² avec trois chambres, une belle pièce de vie donnant directement sur une terrasse de 25 m². L'environnement est calme et résidentiel, avec une grande surface commerciale à deux minutes à pied., et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Située sur la commune de Savigneux, cette magnifique résidence est édifiée au coeur d'un parc paysager entièrement clos et sécurisé, calme et reposant. Au sein de cette copropriété, sont répartis 21 logements sur deux étages au dessus de magnifiques rez de jardin pour profiter pleinement du soleil. L'architecture élégante de la façade, les larges ouvertures, le soin porté aux finitions signent un ensemble d'une qualité exceptionnelle. Les appartements prolongés d'une grande terrasse, jardin privatif, ou grande loggia, disposent tous d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol. A 10 minutes des accès autoroutiers et à deux pas du centre-ville de Montbrison, ce site exceptionnel a tous les atouts pour vous séduire. Très bien desservie pour tous les moyens de transports, idéalement située et surtout proche de tous les commerces et services, la résidence offrira un cadre de vie privilégié à l'ensemble de ses résidents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2395-8

FICHE TECHNIQUE du Programme Neuf

Type de bien

Programme Neuf

Type de transaction

A vendre

Secteur

Savigneux

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Etage

1

Nombre étages

3

Prix

229000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

21

Dont lots d'habitation

21

Charges annuelles (ALUR)

200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2018

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing

Style

Architecte

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

87 m2

Surface terrain

16 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

25

Nom du programme

Le sophia

Nombre Lots

21

Date d'acquisition

10/10/2018

Date de Livraison

07/2021

Etat d'avancement

En cours de réalisation

Type Résidence

Résidence de Prestige

Loi Girardin

Non

Loi Scellier

Non

Loi Malraux

Non

Loi Duflot

Non

Loi De Robien

Non

Loi Pinel

Oui

Scellier Outre-Mer

Non

Scellier Intermédiaire / Social

Non

L.M.P. / L.M.N.P

Non

L.M.N.P Bouvard

Non

Z.R.R.

Non

Nue Propriété

Non

Monument Historique

Non

Défiscalisation Société

Non

Micro Foncier

Non

Déficit Foncier

Non

Diagnostic Energétique

Non

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Savigneux

La vie à Savigneux : chiffres et données utiles

Savigneux (code postal : 42600) est une commune paisible de la Loire, située à 41,4 km de Saint-Étienne, à 46,89 km de Roanne et à 48,26 km de Saint-Chamond. S'étendant sur une superficie de 18,8 km², cette ville agricole possède de multiples espaces végétalisés. Son large choix de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante aux communes suivantes : Grézieux-le-Fromental, Montbrison, Précieux, Mornand-en-Forez, Chalain-le-Comtal, Champdieu et Saint-Paul-d'Uzore.

Savigneux : quelques données démographiques

On dénombre une population de 3 353 habitants dans la ville et un âge moyen de 42 ans. 57 % de la population active sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 49 % des foyers).

Savigneux : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Savigneux est en grande majorité composé de maisons individuelles (75 % des habitations). Les propriétaires constituent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Les HLM représentent, quant à elles, 11 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (9 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. En revanche, la taxe foncière (16 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de la Loire (15 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Savigneux.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 550 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTBRISON

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