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Programme neuf Le Sophia 42600 SAVIGNEUX

53 m² - 145 000 € **

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Description du Programme Neuf en vente

Savigneux ? Nous vous proposons plusieurs appartements dans une résidence de standing. 21 logements sur deux étages ,les appartements, prolongés par une grande terrasse, jardin privatif ou vaste loggia disposent tous d'un garage fermé situé en sous-sol. Prix à partir de 145 000€ pour les lots restants. Surface T2, T3, T4 de 53m² à 87m². Jardin jusqu'a 350m². Prestations : Sécurité, vidéophone et portail automatique commun avec ouverture à distance par bip. ? Isolation renforcée pour répondre aux exigences thermiques. ? Tous les appartements bénéficient de grandes terrasses et/ou de jardins privatifs. ? Grandes surfaces offrant de très belles perspectives. ? Les communs seront traités avec la plus grande attention. ? Porte palière avec serrure de sûreté fermeture 3 points. ? Salle de bains aménagée avec sèche-serviette. ? Baies vitrées en aluminium ? Sols en carrelage grand format. ? Volets roulants électriques. ? Résidence de standing. ? Design avant-gardiste. ? Chauffage au sol basse température. ? Garage individuel fermé. ? WC suspendus Livraison printemps 2020. Frais de notaire réduit. Contact : 06 45 79 42 50
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2395

FICHE TECHNIQUE du Programme Neuf

Type de bien

Programme Neuf

Type de transaction

A vendre

Secteur

Savigneux

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

3

Prix

145000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

21

Dont lots d'habitation

21

Charges annuelles (ALUR)

200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2018

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing

Style

Architecte

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

53 m2

Surface terrain

40.5 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

25

Nom du programme

Le sophia

Nombre Lots

21

Date d'acquisition

10/10/2018

Date de Livraison

07/2021

Etat d'avancement

En cours de réalisation

Type Résidence

Résidence de Prestige

Loi Girardin

Non

Loi Scellier

Non

Loi Malraux

Non

Loi Duflot

Non

Loi De Robien

Non

Loi Pinel

Oui

Scellier Outre-Mer

Non

Scellier Intermédiaire / Social

Non

L.M.P. / L.M.N.P

Non

L.M.N.P Bouvard

Non

Monument Historique

Non

Z.R.R.

Non

Nue Propriété

Non

Défiscalisation Société

Non

Micro Foncier

Non

Déficit Foncier

Non

Diagnostic Energétique

Non

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Savigneux

La vie à Savigneux : chiffres et données utiles

Savigneux (code postal : 42600) est une commune paisible de la Loire, située à 41,4 km de Saint-Étienne, à 46,89 km de Roanne et à 48,26 km de Saint-Chamond. S'étendant sur une superficie de 18,8 km², cette ville agricole possède de multiples espaces végétalisés. Son large choix de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante aux communes suivantes : Grézieux-le-Fromental, Montbrison, Précieux, Mornand-en-Forez, Chalain-le-Comtal, Champdieu et Saint-Paul-d'Uzore.

Savigneux : quelques données démographiques

On dénombre une population de 3 353 habitants dans la ville et un âge moyen de 42 ans. 57 % de la population active sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 49 % des foyers).

Savigneux : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Savigneux est en grande majorité composé de maisons individuelles (75 % des habitations). Les propriétaires constituent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Les HLM représentent, quant à elles, 11 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (9 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. En revanche, la taxe foncière (16 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de la Loire (15 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Savigneux.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 550 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTBRISON

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTBRISON
    32 rue Saint Jean
    42600 Montbrison

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