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Maison de ville 7 pièces 139,44m² BOEN

139.44 m² - 169 000 € **

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Description de la Maison en vente

A proximité de toutes les commodités, maison de ville, en parfait état, très lumineuse, elle propose: entrée, grand espace de garage, cave, coin atelier; cuisine séparée, séjour, salon, salle de bains, piéce à vivre (jardin d'hiver) toiture vitrée, trois chambres, buanderie. Chauffage gaz de ville. Possibilité de créer du locatif indépendant à chaque étage, mais des travaux sont à prévoir. Le prix est de 169 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. N'attendez plus contacter votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Montbrison au 04 77 76 05 88.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2417

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Nombre étages

2

Prix

169000 EUR

Taxe Foncière

771 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

3

Surface

139.44 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

136 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Boën

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Boën-sur-Lignon

Boën-sur-Lignon (42130) est une commune calme du département de la Loire, située à 33,66 km de Roanne et à 58,14 km de Saint-Étienne. Elle est attenante aux communes suivantes : Saint-Sixte, Sainte-Agathe-la-Bouteresse, Trelins, Leigneux et Arthun.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 5,9 km² est très riche en espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

L'immobilier

À Boën-sur-Lignon, l'immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (62 % des logements). On y trouve 56 % de propriétaires et 44 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 10 % sont des logements à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 8 %, elle est donc plus faible que celle du département (23 %). En revanche, la taxe foncière (17 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de la Loire (15 %).

Les habitants

La commune compte une population de 3 204 habitants et a une moyenne d'âge de 48 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 61 % des ménages). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (65 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Boën-sur-Lignon.

  • Densité de population :

    550 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTBRISON

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTBRISON
    32 rue Saint Jean
    42600 Montbrison

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